Косметический ремонт квартир

Само название «косметический» предполагает наведение красоты. Обновляется дизайнерский интерьер квартиры, с заменой морально устаревших материалов.

Что входит в косметический ремонт

К косметическому ремонту можно отнести: демонтажные, монтажные и отделочные работы. Демонтажные включают в себя снятие и очистку старых покрытий со стен, потолков и если необходимо, то выполнить работы по демонтажу полов. Снимаются розетки, осветительные приборы и устаревшие элементы декора.

Монтажные – это установка нового оборудования, кранов, светильников, розеток, выключателей, без замены электропроводки. Сюда входит монтаж плинтусов, бордюров, карнизов для штор.

Отделочные – это стены потолок и полы, все работы по финишной отделке помещения.

1. Стены. Грунтовка, шпаклевка, шлифовка, с последующей покраской или оклеиванием обоями. По желанию владельца квартиры возможна покраска радиаторов, труб, оконных откосов, деревянных подоконников, окон и дверей.

2. Потолки. Если это гипсокартонная конструкция или оштукатуренная, то сначала грунтуют, выравнивают шпаклевкой поверхность потолка. После просушки его шлифуют, затем опять грунтуют для лучшей адгезии его с краской, красят или наклеивают обои под покраску. Возможен вариант монтажа натяжных потолков, которые пользуются большой популярностью.

3. Полы. Заменяется старое покрытие на новые современные материалы, при условии, что основание пола не требует капитального ремонта. Сюда входит укладка плитки, линолеума, ламината, паркета, замена плинтусов, покраска пола краской или лаком.

4. Двери и окна. Возможно только окрашивание, так как косметический ремонт не предусматривает замену окон и дверей.

5. Сантехника. Сюда входит подключение необходимого оборудования, к уже существующим сетям.

Плюсы и минусы косметического ремонта

К преимуществам косметического ремонта можно отнести то, что его можно осуществить своими руками. Он не требует профессиональных навыков, справится любой человек. Обновление квартиры обходится намного дешевле, чем при капитальном ремонте. Затраты идут только на отделочные материалы и оплату ремонтных работ, которые невозможно выполнить своими силами. Временные затраты намного меньше, а значит и связанные с ремонтом неудобства имеют кратковременный характер. При этом результат налицо:

• изменился дизайн помещения;

• обновился облик и стиль;

• появился уют и комфорт;

• чистота и свежесть.

Косметический ремонт квартир имеет не только плюсы, но и минусы. Невозможно будет внести изменения в конструкторские детали помещения, не получится кардинально поменять облик квартиры. Такие декоративные конструкции как: арки, пилястры, ниши и многое другое, что украшает и делает неповторимым интерьер помещения, тоже будут невозможны. Только капитальный ремонт позволит заменить устаревшие коммуникации, электропроводку.

При косметическом перенести розетки или добавить их в другом месте тоже не получится, как и убрать мешающую трубу или стену. Если квартира находится в старом доме, где не было капитального ремонта, то есть вероятность протечек труб и канализации, что может свести на нет, сделанный косметический ремонт. Поэтому необходимо взвесить все «за» и «против», прежде, чем приступать к ремонту. Косметический ремонт квартир от 1200 рублей за м.кв.